Warmmiete 1.836 €
Zimmer 5
Größe 137 m²
23619 Hamberge
Diese gepflegte und geräumige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einladende Atmosphäre. In ruhiger Lage in Hamberge, perfekt für Singles oder Paare.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.576 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung legen. Je nach Grundriss bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als funktionales Zuhause mit Homeoffice-Option. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Umgebung sowie die angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine funktionale und zeitgemäße Ausstattung, die den Anforderungen des täglichen Wohnens gerecht wird. - Helle Wohnräume mit guter Belichtung - Praktischer Grundriss mit optimaler Raumnutzung - Küche mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung - Badezimmer mit grundlegender Ausstattung - Bodenbeläge in gepflegtem Zustand Die Ausstattung ist insgesamt solide und bietet eine gute Basis, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Kleinere Anpassungen oder Modernisierungen können je nach persönlichem Anspruch sinnvoll sein.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Hamberge, einer attraktiven Gemeinde im Kreis Stormarn. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und naturnaher Umgebung.
Die Nähe zur Hansestadt Lübeck bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen und entspannten Atmosphäre eines kleineren Ortes.
Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind auch weitere Ziele, wie Hamburg, bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung und ermöglichen eine flexible Mobilität.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise auch fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bennet Büddicker - privater Anbieter