Warmmiete 1.317 €

Zimmer 3

Größe 98 m²

25451 Quickborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Nebenkosten: 224 €

Kaltmiete 980 €

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Video zur Wohnung ansehen:https://youtu.be/Uqp9bQ6QYd8?si=9Ug16rbYvqW5r5KeZur Vermietung steht eine modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Quickborn, in der Bahnhofstraße 76. Diese Wohnung wurde im Jahr 2017 aus einer ehemaligen Gewerbefläche ganz neu erschaffen.Die Wohnung bietet heute auf 98,38m² viel Platz für Ihre Wohnwünsche. Ideal für ein Paar, das ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer benötigt.Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Tresen ist mit 44,20m² sehr großzügig angelegt. Dazu ein Arbeitszimmer mit 10,34 und ein Schlafzimmer mit 14,88m², das über ein eigenes En-suite-Badezimmer verfügt.Die moderne, offene Einbauküche ist mit Bartresen ausgestattet. Ein Umluftbackofen, Ceranherd, Spüle, Dunstabzugshaube mit Beleuchtung sowie Ober- und Unterschränke gehören dazu. Freie Plätze für Ihre Waschmaschine, Ihren Geschirrspüler und Ihren Standkühlschrank sind bereits mit eingeplant. Der Balkon mit 8,42m² ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar.Die Wohnung ist mit Designvinyl-Boden in Echtholzoptik ausgestattet. Ein Duschbad mit WC und Waschbecken und ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (vom Schlafzimmer abgehend) gehören ebenfalls dazu. Alles modern weiß gefliest.Ihre Waschmaschine findet im eigenen Hauswirtschaftsraum Platz.Ein eigener Dachbodenabstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung, dieser ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf Wunsch kann ein Platz in einer Einzelgarage dazu gemietet werden, der Preis liegt bei 65 Euro pro Monat.Im Gebäude befindet sich zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschmaschine mit Münzeinwurf und ein Trockenraum.Das Gebäude wird durch eine moderne Zentralheizung versorgt, die auch das Wasser zentral erwärmt. Ein Abschlag für das Wasser ist in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen bereits enthalten.Auf die Warmmiete von 1.317 Euro kommt also nur noch der Strom, den Sie direkt an den Stromversorger zahlen sowie das Kabelfernsehen, wenn Sie es nutzen möchten und ggf. der Garagenstellplatz, wenn gewünscht.

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