Kaufpreis 118.000 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

24149 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1974 handelt es sich um ein in Eigentumswohnungen aufgeteiltes Wohngebäude. Zu den unteren Wohnungen gehören Kellerräume als zusätzliche Abstellräume - zu den oberen Wohnungen, wie dieser, gehören Dachbodenkammern. Die Wohnanlage bietet öffentliche Stellplätze vor dem Haus. Im Foyer befinden sich zwei Aufzüge (vom Keller bis auf die Obergeschosse) sowie die Briefkastenanlage des Hauses. Vor Ort ist ein sehr engagierter Hausmeister tätig. Auch die Treppenhausreinigung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung und Gartenpflege wird vor Ort vom Hausmeister übernommen und ist im Hausgeld/Wohngeld enthalten. Um das Gebäude herum befinden sich gepflegte Grünanlagen inkl. Spielplatz die gemeinschaftlich genutzt werden können. Weitere Informationen zu der Wohnanlage und den aktuellen Themen der Eigentümergemeinschaft finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, Küche mit Fenster inkl. Küchenzeile, Duschbad mit Fenster, einem Zimmer mit Balkon und einem weiteren Zimmer befindet sich im 8. Obergeschoss der gepflegten Eigentumswohnanlage. Man gelangt bequem über einen der beiden Aufzüge auf die Etage. Zu dieser Wohnung gehört ein Dachbodenverschlag als weiterer Abstellraum. Das Wohngeld für die Wohnung inkl. Betriebs- und Heizkosten (Fernwärme inkl. Warmwasser) sowie Rücklagenzuführung beträgt aktuell mtl. 373,- € (rund 289,- € umlagefähige Betriebs- und Heizkosten, rund 27,- € nicht umlagefähige Betriebskosten und rund 57,- € Rücklagenzuführung). Die Wohnung wird vermietet verkauft, sodass der Mietvertrag gesetzlich geregelt auf einen Erwerber übergeht. Die Wohnung ist seit Januar 2024 vermietet. Die Miete beträgt aktuell 500,- € nettokalt monatlich.

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