Warmmiete 5.527 €

Zimmer 4

Größe 198 m²

22301 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 800 €

Kaltmiete 4.472 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

WICHTIGE INFO: bitten senden Sie uns Ihre Postanschrift und Rufnummer, damit wir Ihnen die komplette Vermietungsaufgabe mit Grundriss etc. mailen oder per Post zusenden können. Das um die Jahrhundertwende erbaute Gebäude wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien aufwändig saniert und mit einem modernen Anbau erweitert. Das gesamte Gebäude ist mit isolierverglasten und schallgedämmten Holz- bzw. Stahlfenstern ausgestattet. Es gibt eine massive, bronzene Haustür mit Videoüberwachung und Gegensprechanlage. Im Treppenhaus liegt Portogallo Marmor auf dem Fußboden verlegt. Mit einem Designer-Aufzug sind die Etagen fast direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wohnung wird durch eine Sicherheitseingangstür betreten, die mit einer Bosch-Alarmanlage versehen ist. Bäder, Dielen und Flurbereiche haben Fußbodenheizung, versorgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Sowohl der Vorgarten als auch der hintere Garten zum Teich sind gärtnerisch sehr gepflegt und schön angelegt.Wohnzimmer 1 21m²; Wohnzimmer 2 41m²; Gästezimmer 20 m²; Gäste Bad 7 m²; Schlafzimmer 32m²; Bad 7 + 1,8m² (HWR), Küche 9m²; Gäste WC 2,5m² ; Arbeitszimmer 12 m²; Diele 15 m²; Balkon 1 6 m²; Balkon 2 0,98 m². (Ca.-Angaben)

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