Warmmiete 1.100 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

70563 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige und komplett möblierte 2 ½-Zimmer-Souterrain-Wohnung in bester Lage von S-Vaihingen - nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station sowie der Universität Vaihingen entfernt.Eine echte Alternative zum klassischen Wohnraum - überzeugend durch Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnklima. Im Gegensatz zu einem herkömmlichen Keller bietet diese Souterrain-Wohnung vollwertige Fenster und ist vollständig als Wohnraum ausgebaut. Dadurch entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre. Besonders vorteilhaft ist das ausgeglichene Raumklima: Im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl, auch ohne Klimaanlage. In den Wintermonaten sorgt die gute Isolierung dafür, dass die Wärme gespeichert wird und die Räume nicht schnell auskühlen. Voll möbliert - ideal für Pendler, Saisonkräfte, Auswärtige und Wochenendheimfahrer.Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im Souterrain eines 2 ½-stöckigen Wohnhauses mit 6 Parteien, Baujahr 1974.Freiwerden: Sofort beziehbar. Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte, rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Einteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Dusche/WC, Flur, Garderobe.- Wohnfläche ca. 67 m² -Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Die Kaltmiete beträgt € 900,00 zzgl. Nebenkosten € 200,00 = Warmmiete € 1.100,00.In den Nebenkosten enthalten: Heizung, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Gebäudebrandversicherung, Haushaftpflichtversicherung, Grundsteuer, Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege usw.Die Kaution beträgt 1,5 Nettokaltmieten, also € 1.350,00.

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