Warmmiete 3.850 €

Zimmer 4

Größe 150 m²

70597 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 700 €

Kaltmiete 3.150 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung kommende, exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Die ca. 150 m² große Maisonette-Wohnung lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Den Mittelpunkt der Wohnung bilden der großzügige Wohn- und Essbereich, die offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie der direkte Zugang zu dem Balkon in Süd-/West-Ausrichtung. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt auf der 1. Ebene neben dem Wohnbereich über zwei Räume, welche optional als Schlafzimmer, Gästezimmer oder als "home Office" genutzt werden können. Zudem werden Ihnen ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, einer großzügigen bodentiefen Dusche, Badewanne und WC sowie ein ebenfalls hochwertiges Gäste-WC geboten; im Dachgeschoss öffnet sich ein großer Raum, der als Wohnraum, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann; vorgelagert ist noch eine sonnige Dachterrasse, von der man einen schönen Blick genießen kann. Ebenfalls finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht und separater Toilette vor. Als Bodenbelag erstreckt sich Eichenparkett einheitlich über die gesamten Wohn- und Schlafräume sowie über den Küchenbereich. Die Badezimmer und Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die moderne Technik und die hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung einen hohen Wohnkomfort und bieten einen hohen praktischen Nutzwert. Große, bodentiefe Fensterflächen vermitteln ein helles und modernes Wohngefühl. Weitere komfortable Ausstattungsmerkmale sind unter anderem eine elektrisch ausfahrbare Markise, elektrische Jalousien und eine Fußbodenheizung. Ein großzügiger Hobbyraum im Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie zwei Garagenstellplätze (Doppelparker) runden das Angebot ab. Die Anmietung der Stellplätze beträgt 150 EUR / Monat / Stellplatz. Gerne erläutern wir Ihnen weitere exklusive Details der Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.

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