Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 6

Größe 142 m²

49808 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern als ideales Zuhause.Das Haus überzeugt durch einen optimal geschnittenen und durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht dank großer, bodentiefer Fenster. Diese sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume mit mehreren Schlafzimmern sowie dem komfortablen Hauptbadezimmer. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich unterstreicht die durchdachte Architektur.Das Haus erfüllt den hohen Energieeffizienzstandard KfW 40 "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" und steht für nachhaltige, zukunftsorientierte Bauweise. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung.Die Immobilie verfügt insgesamt über eine gehobene Ausstattung. Großformatige Fliesen verleihen den Wohnräumen ein modernes und elegantes Erscheinungsbild. Hochwertige Sanitärausstattungen im Badezimmer sowie stilvolle Putzwände unterstreichen den qualitativen Anspruch dieses Hauses.Die schlüsselfertige Erstellung inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Stellplätze sind selbstverständlich vorhanden.Naturnahes Wohnen in Innenstadtlage hier verbinden sich Ruhe, moderne Technik und gehobene Ausstattung zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.

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