Kaufpreis 559.000 €

Zimmer 4

Größe 109 m²

69493 Hirschberg an der Bergstraße

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 2007

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2007 überzeugt durch moderne Haustechnik, eine familienfreundliche Raumaufteilung und attraktive, pflegeleichte Außenflächen. Trotz der Nähe zur B3 präsentiert sich das Haus im Alltag überraschend ruhig, insbesondere im rückwärtigen Wohn- und Terrassenbereich.Der Eingangsbereich führt in einen freundlichen Flur. Von da aus gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche mit kleinem Bar-Element. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die angrenzenden Gärten. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen großen Tisch, Grill und Sitzmöbel für gemütliche Abende. Zusätzlich befindet sich seitlich neben dem Haus ein gefliester, schön angelegter Außenbereich. Das Haus verfügt zwar über keinen klassischen Rasen-Garten, bietet jedoch sehr gut nutzbare, pflegeleichte Außenflächen mit hoher Aufenthaltsqualität.Ein kleines WC komplettiert den Bereich im Erdgeschoss.Im 1. OG befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer sowie das stylische große Bad mit bodentiefer Dusche, Toilette und modernem Waschbecken.Das zweite OG besticht durch ein großes Dachzimmer sowie ein weiteres Bad mit großer Badewanne unter dem Dachfenster, welches zum Badetraum unter dem Sternenhimmel einlädt.Im Keller befindet sich der Technikraum mit der neuen Heizanlage aus dem Jahr 2025. Die Fotovoltaikanlage (Jahr 2007 - Einspeisevertrag läuft 11/2027 aus) auf dem Dach sichert Ihnen die Energie der Zukunft, 2 weitere große Kellerräume bieten viel Stauraum oder Platz für Party und Spiel. Ein Gartenhäußchen vor dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum.

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