Warmmiete 3.235 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

22587 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Frei ab: 14. Januar 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 2.665 €

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exposé – Exklusive, ebenerdige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bestlage von Hamburg-BlankeneseDiese hochwertige, ebenerdig gelegene Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche vereint komfortables Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg-Blankenese.Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Ausgestattet mit stilvollen Terrakottafliesen und einem gemütlichen Kamin entsteht hier eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang in den gepflegten Garten und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich.Die offene, moderne Küche mit hochwertiger Kücheninsel fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und kulinarische Entfaltung.Die Wohnung verfügt über zwei gut und großzügig geschnittene Schlafzimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind und eine ruhige, angenehme Rückzugsatmosphäre bieten. Das elegante Vollbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC.Ein besonderes Plus ist die vollständige Ebenerdigkeit der Wohnung, die ein komfortables und barrierearmes Wohnen ermöglicht.Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein praktischer Fahrradschuppen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie und runden das Angebot ab.Die Haltung eines Hundes ist in dieser Wohnung erlaubt.Highlights im Überblick:Ca. 140 m² WohnflächeEbenerdige Lage (barrierearm)Großzügiger Wohn-/Essbereich mit KaminTerrakottafliesen im WohnbereichDirekter Zugang zum eigenen GartenModerne offene Küche mit Kücheninsel2 Schlafzimmer mit ParkettbodenVollbad mit Badewanne und DuscheGäste-WCKellerraum, Waschkeller & FahrradschuppenGarage und zusätzlicher Stellplatz1 Hund erlaubtExklusive Lage in Hamburg-BlankeneseDie Wohnung muss vom Mieter gestrichen werden und kann bei Auszug in weiss oder hellen Tönen wieder übergeben werden.

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