Kaufpreis 190.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

04651 Bad Lausick

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet auf ca. 96,35 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, sowie einer zusätzlichen Ausbaureserve vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig und eignet sich besonders für Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein individuelles Zuhause schaffen möchten.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt für gemeinsame Stunden, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, welches noch ausgebaut werden muss. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Der Spitzboden sorgt zusätzlich für Stauraum. Das Haus verfügt über eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Unterstützung der Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher liefert zusätzlichen Eigenstrom, der ebenfalls für Wärme genutzt werden kann. Solarthermie und PV decken zusammen einen Großteil des jährlichen Wärmebedarfs. Die restliche Energie kann über die Kachelofen-Luftheizung und anteilig Netzstrom bereitgestellt werden.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Pool und Terrasse. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen, während die Terrasse Raum für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien bietet. Die Ausbaureserve sowie die solide Grundstruktur eröffnen zudem langfristige Perspektiven für Familien und individuelle Anpassungen.

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