Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 4

Größe 116 m²

66121 Saarbrücken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und hochwertig modernisierte Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage von Saarbrücken-Schafbrücke.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 14-Parteien-Hauses, das Teil einer insgesamt aus 28 Einheiten bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft ist. Die Eigentümergemeinschaft ist solide aufgestellt, verfügt über eine geordnete Verwaltung und weist gute Rücklagen auf.Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung. Die jetzige Eigentümerin hat die Wohnung in den Jahren 2019/2020 umfassend renoviert und saniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden unter anderem die Fenster, Elektro-, Strom- und Wasserleitungen, Decken, Böden, Türen und Türrahmen erneuert.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, offene L-förmige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und herrlichem Lichteinfall. Von hier aus gelangt man direkt auf den großen, hellen Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und eine angenehme, offene Wohnatmosphäre schafft.Die vorhandene hochwertige und neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung.Das modernisierte Duschbad präsentiert sich hochwertig gefliest und verfügt über eine große, breite Regendusche, die ein komfortables und barrierearmes Duschen ermöglicht. Auch das Gäste-WC wurde hochwertig erneuert und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen äußerst praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken sowie Vorrichtungen für Waschmaschine, Trockner und Schmutzwäsche, einen Garderobenbereich, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.Ein zusätzlicher Vorzug ist der zur Wohnung gehörende Bereich vor der Einheit, der derzeit sinnvoll als zusätzliche Garderobenfläche eignet.

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