Kaufpreis 569.000 €

Zimmer 7

Größe 202 m²

91154 Roth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Baujahr 1983. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Beide Etagen verfügen über Tageslichtbäder, zudem ist im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC vorhanden. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Der Keller wurde bereits zum Teil saniert, in Teilbereichen weist er an den Wandflächen noch Sanierungsbedarf auf.Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pelletheizung, die im Jahr 2014 erneuert wurde. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise bereits in 3-fach-Verglasung (Erneuerung 2018).Sie erwartet ein Zuhause für mehrere Generationen - hier finden alle ihren Platz. Das herrliche Grundstück bietet viel Raum zum Leben, Verweilen und gemeinsamen Genießen im Grünen.Sie wünschen eine Besichtigung vor Ort? Bitte nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

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