Kaufpreis 770.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

22457 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hamburg-Schnelsen, eingebettet in eine verkehrsberuhigte 30er-Zone mit überwiegender Einfamilienhausbebauung, präsentiert sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus als echtes Wohlfühlobjekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Qualität.Das im Jahr 2008 von Heinz von Heiden in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seinen äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung auf insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. ca. 61 m² Vollkeller.Bereits von außen begeistert die Immobilie mit einer attraktiven Verblendfassade, langlebigen engobierten Dachpfannen sowie einem gepflegten Gesamtbild. Die pflegeleicht angelegte Außenanlage macht das Grundstück besonders alltagstauglich, ideal für Familienleben statt Gartenarbeit.Im Inneren empfängt Sie ein modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Das gesamte Haus ist mit stilvollen Fliesen versehen und verfügt über Fußbodenheizung, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Gäste-Duschbad mit Fenster, ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Heizungsbereich zur Verfügung.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche samt Tresenlösung. Große Fensterelemente und zwei zweiflügelige Terrassentüren sorgen für viel Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Eine umlaufende Hecke bietet angenehmen Sichtschutz und Privatsphäre. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine weitere Terrasse bzw. Fläche für Fitness, Spiel oder Freizeitgestaltung.Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer mit großen Fenstern und heller Wohnatmosphäre. Ein zusätzliches Velux-Fenster im Flur bringt Tageslicht bis in den oberen Bereich.Das stilvolle Vollbad überzeugt mit Eckbadewanne, separater Dusche, großzügigem Waschtisch und WC - ein Ort zum Wohlfühlen nach einem langen Tag.Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, erreichbar über eine Einschubtreppe. Ideal für Koffer, Saisonartikel, Weihnachtsschmuck oder perspektivisch als kreative Ausbaureserve.Ein echtes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich mit ca. 61 m² Nutzfläche in wasserundurchlässigem WU-Beton. Hier stehen Ihnen neben viel Abstellfläche ein beheizbarer Home-Gym sowie ein ebenfalls beheizbares Gästezimmer zur Verfügung - perfekt für Hobby, Homeoffice oder Besuch.Auch technisch überzeugt das Haus mit dreifach verglasten Fenstern, Einbruchsicherung, elektrischen Außenrollläden im Erdgeschoss , Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie einem guten Energiekennwert Klasse C.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu