Warmmiete 769 €

Zimmer 2

Größe 76 m²

93133 Burglengenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Nebenkosten: 237 €

Kaltmiete 532 €

Baujahr: 1905

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Tip-top, mit Liebe zum Detail und mit hochwertiger Ausstattung präsentiert sich diese schöne, helle Altstadt-Wohnung im Erdgeschoß eines unter Ensembleschutz stehenden, fortlaufend renovierten Anwesens. Mit insgesamt nur 4 Mietparteien lässt es sich dort angenehm Wohnen.Von den großen Räumen mit hoher Decke werden Sie begeistert sein, und die langen, üppig vorhandenen Fenster mit der Sturzrundung sorgen für lichtdurchflutete Zimmer und ein nostalgisches Ambiente. Die geräumige Diele mit raffiniertem Lichteinfall, Spots in eleganter Holzumrahmung bei der Decke für eine interessante Beleuchtung, einem schreinergefertigten Einbauschrank, sowie weiteren Platz für Garderobenständer, etc., erschließt alle Räume, nämlich- das ca. 28 qm große und mit 3 Fenstern besonders helle Wohnzimmer - die Essküche mit 2 Fenstern, inklusive einer umfangreichen Einbauküche mit einem erst vor über einem Jahr erneuertem Backofen mit voriges Jahr erneuertem Dunstabzug, Geschirrspüler, ganz neuem Kühlschrank mit 2 Gefrierfächern, etc.- das chice Bad/WC mit Fensterchen und Holzdecke, in frischem Design, mit nobel in die Wand eingelassenem Spiegelschrank mit extravaganter Beleuchtung, Waschbeckenunterschrank und Badewanne mit seitlicher, klappbarer, Duschabtrennung- das über 14 qm große Schlafzimmer mit 2 Fenstern, gemütlich mit einer holzvertäfelten Wand- die praktische Speis mit ca. 1,62 qm in der Optik eines Einbauschrankes.Das Wohnzimmer bietet auch Platz für einen größeren Tisch mit mehreren Stühlen und ist mit einer Türe zur Küche verbunden.Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil. Auf dem Dachboden mit Licht - im 2. Stock über eine normale Treppe erreichbar -, besteht für alle Parteien die Möglichkeit, Wäsche zum Trocknen aufzuhängen.Zum Fahrradabstellen und für die Mülltonnen ist ein gemeinschaftlich nutzbares Nebengebäude vorhanden, von welchem aus über eine Treppe hinab Zugang in das ebenfalls gemeinschaftlich nutzbare, eingezäunte Gärtchen mit Wäschespinne, Teppichstange, Grill und idyllischem, sichtgeschütztem Sitzplatz besteht.Dazu gemietet werden kann ein KFZ-Stellplatz in unmittelbarer Nähe.

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