Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 99 m²

66111 Saarbrücken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Entdecke diese attraktive Stadtwohnung im Herzen der Stadt, die sich durch ihre zentrale Top-Lage auszeichnet. Mit nur sechs Wohneinheiten bietet das Gebäude eine angenehme Eigentümerstruktur, die für ein harmonisches Wohnklima sorgt.Diese vollständig eingerichtete Wohnung überzeugt durch hochwertige Möbel und Accessoires sowie durch modernste Ausstattung. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, während ein Fernseher, eine Waschmaschine und ein Trockner den Komfort im Alltag erhöhen. Die Wohnung ist vollklimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.Ein besonderes Highlight ist die 800 Watt Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Die energetisch wertvolle Sanierung im Jahr 2017 verleiht der Wohnung einen Neubau-Charakter, der sich in der Gestaltung widerspiegelt - ideal für seniorengerechtes Wohnen. Der Aufzug, der 2025 installiert wurde, sorgt für zusätzliche Zugänglichkeit.Die moderne offene Raumgestaltung umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine einladende Küche sowie ein Schlafzimmer. Das Wellness-Bad ist mit einer Badewanne, einer Regen-Dusche, einem WC und einem Fenster ausgestattet und bietet einen Rückzugsort für Entspannung. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen.Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 € zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein separater Kellerraum und ein Gemeinschafts-Fahrradraum. Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet eine hervorragende Wohnqualität in einer modernen, energieeffizienten Umgebung - ideal für alle, die das urbane Leben und hohen Komfort schätzen.Hinweis zum Energieausweis:Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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