Kaufpreis 567.500 €

Zimmer 3

Größe 115 m²

54290 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen in Bestlage der Stadt Trier diese stilvolle 3 ZKB-Etagenwohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung befindet sich in einem TOP-gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2004 und überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wohnkomfort, Großzügigkeit und stilvolle Details harmonisch miteinander verbunden sind.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/ und Esszimmer, welches durch seine offene Gestaltung und die stilvollen Glaselemente zur Diele eine besonders elegante und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre schafft. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht diesen Raum zum perfekten Mittelpunkt.Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen attraktiven Blick in Richtung der Trierer Mariensäule bietet.Der private Bereich der Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Master-Schlafzimmer, dem ein begehbarer Kleiderschrank vorgelagert ist.Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung und eignet sich ideal als Gäste/-oder Arbeitszimmer.Das großzügige Badezimmer ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und verfügt über Walk-In Dusche, Badewanne und Fenster. Ein zusätzliches separates Gäste-WC ist vorhanden.Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Trier, einer der gefragtesten Wohnlagen der ältesten Stadt Deutschlands.Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, historischer Kulisse und hoher Lebensqualität.Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Innenstadtlage und eignet sich ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.Dies macht die Wohnung sowohl für Paare, Familien als auch für anspruchsvolle Berufstätige besonders attraktiv.Highlights:- ca. 115 m² Wohnfläche- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche- Moderne Einbauküche - im Kaufpreis enthalten- Eicheparkettböden in den Wohnräumen- Balkon mit Blick Richtung Mariensäule- großes Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank- hochwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster- separates Gäste-WC- stilvolle Glaselemente als Raumteiler- Aufzug im Haus- Tiefgaragenstellplatz auf Straßenniveau befahrbar- großer KellerraumEckdaten:Baujahr: 2004Wohnfläche: ca. 115,00 m²Grundstücksgröße: 461 m²Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasZustand: TOP - gepflegter Ausbauzustand - neuwertigAnzahl Stellplätze: 1x Tiefgaragen - Stellplatz € 27.500,--Ausstattung u. Inventar: Moderne Einbauküche | Eiche-Parkettböden Ausstattung Sanitär: Tageslicht Badezimmer mit Wanne u. Dusche | Gäste-WC Energieausweis: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 90,7 kWh/(m²a)Mieteinnahme: € 17.640,-- p.a. - aktuell vermietetKaufpreis: € 567.500,-- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobiliengebot begeistern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu