Kaufpreis 215.000 €

14612 Falkensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Objektbeschreibung

Das perfekt geschnittene Grundstück (in der Teilungsskizze mit Teilstück A bezeichnet) hat eine Straßenfront von ca. 20 m und eine Größe von ca. 460 m². Es befindet sich in einer wunderbar idyllischen und ruhigen Wohnlage von Falkensee im Stadtteil Finkenkrug. In der unmittelbaren Umgebung liegen der Poloplatz und die Streuobstwiesen Dyrotzer Luch. Die Umgebung ist mit vielen ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen Villen bebaut. Das Grundstück ist aktuell mit einer modernen Doppelgarage (Wert ca. 20.000,00 €) mit elektrischem Garagentor bebaut, die ideal in das Neubauvorhaben integriert werden kann.Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. "F 65 Finkenkrug-West" der Stadt Falkensee und kann mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Stadtplanungsamt Falkensee abzustimmen. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs geteilt. Die Kosten hierfür tragen die Käufer je zur Hälfte.Zum Verkauf steht ebenfalls die hintere Teilfläche mit weiteren ca. 459 m², sodass beide Grundstücke gegebenenfalls von Familienmitgliedern, Freunden oder in anderen Konstellationen gemeinsam bebaut werden können.Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom liegt auf dem Grundstück, Gas, Stadtwasser und Abwasser liegen in der Straße. Auf der vorderen Teilfläche wird zugunsten der hinteren Teilfläche A ein Leitungsrecht eingetragen. Die Straße ist befestigt und asphaltiert.

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