Warmmiete 1.620 €

Zimmer 3

Größe 62 m²

24106 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Jugendstil-Altbauwohnung gehört zu den prächtigsten und zugleich vollständig sanierten Objekten ihrer Art in Kiel. Mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail wird sie derzeit kernsaniert - ein Angebot, das in dieser Form äußerst selten ist. Es erfüllt uns mit Freude, diese besondere Wohnung in verantwortungsvolle und wertschätzende Hände zu übergeben.Historischer Charme trifft moderne PerfektionDie Wände wurden vollständig neu errichtet und mit originalgetreuem Gipsstuck, hochwertigem Malervlies sowie natürlichen, atmungsaktivenFarben veredelt.Zum Einsatz kommen exklusive Farrow & Ball Farbtöne, die Wärme, Eleganz und Geborgenheit ausstrahlen:. SKIMMING STONE® No. 241 - ein warmer, zeitloser Naturton. VERT DE TERRE® No. 234 im Badezimmer - ein sanftes, beruhigendes GrünFenster, Türen & Beschläge - eine Hommage an die Jugendstil-EpocheAlle Fenster wurden erneuert und mit anthrazitfarbenen 3- und 4-fach verglastenElementen ausgestattet.Die extra hohen Kassettentüren und die liebevoll restaurierten Holzkassettenfenster wurden mit originalen Bauhaus-Beschlägen und eleganten Chromgriffen ergänzt.Diese Details verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter und verbinden historische Substanz mit moderner Qualität.Luxus-Einbauküche - ein kulinarisches StatementDie maßgefertigte, mattschwarze Luxusküche mit Granitarbeitsplatte ist ein echtes Highlight und lässt keine Wünsche offen:. Großes, flächenbündiges 80 cm Siemens iQ500 Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube. Schwarzer Siemens-Backofen mit Selbstreinigungsfunktion auf Augenhöhe. 200 cm XXL Kühl-Gefrierkombination. Besonders leiser Siemens iQ500 XXL-Geschirrspüler . Edle Nero Assoluto Granitarbeitsplatte (2 cm, matt). Matt schwarze Hansgrohe-Armatur mit Auszug. Anthrazitfarbenes Metall Waschbecken mit Seifenspender . Integrierter Weinkühlschrank für stilvolle Weinlagerung und perfekte Serviertemperaturen. 3-fach MülltrennsystemWellness-Badezimmer - Ihre private Spa-OaseDas Badezimmer wurde als luxuriöserRückzugsort gestaltet:. Großformatige 120 cm Terrazzo-Feststeinzeugfliesen. Indirekte LED-Luxusbeleuchtung. Schwarze Grohe Rainshower-Wellnessdusche. Ebenerdige Dusche mit Grohe Designabfluss und nano versiegelter Glasabtrennung. Samtweicher, matter Waschtischschrank mit zwei großen Schubladen. Axxor Hansgrohe Unterputzarmatur. Mattes Gussmarmor-Waschbecken. Schwarzer, beheizter und beleuchteterDesign-Spiegel. Großer anthrazitfarbenerHandtuchheizkörperEin besonderes weiteres Highlight:Ein modernes Dusch-WC mit Bidetfunktion, beheiztem Sitz, Geruchsabsaugung, Softclosing und spülrandloser Ausführung - für perfekte Hygiene abgerundet mit Geberit Exclusive Edelstahl Geberplatte.Raumaufteilung - harmonisch, großzügig und durchdachtDie Wohnung beeindruckt mit einer klaren, eleganten Struktur:Alle Räume gehen von einem stilvollen, großzügigen Jugendstil-Flur ab, der den besonderen Charakter der Altbauarchitektur unterstreicht.Das Herzstück bildet eine wunderschöne Wohnküche mit originalem, abgeschliffenem und allergikerfreundlich versiegeltem Dielenfußboden - ein warmer, einladender Raum, der Kochen, Wohnen und Leben miteinander verbindet.Hinzu kommen drei gleich große Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Ein besonderes Highlight: Wohnzimmer und Esszimmer sind durch eine elegante Schiebetür miteinander verbunden, sodass beide Räume sowohl offen als auch getrennt genutzt werden können - ideal für stilvolle Wohnkonzepte, Homeoffice oder Gäste.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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