Kaufpreis 229.900 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

49809 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechend und gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien aus dem Jahr 2010 und hat eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn und Essbereich mit integriertem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit einer Grundfläche von ca. 11,26 m² – ideal zum Entspannen und Verweilen.Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gäste oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer hat eine moderne Ausstattung mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Abstellraum. Ein eigener Pkw Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und befindet sich direkt am Haus.Die Wohnung ist aktuell vermietet (Mietvertrag vom 26.04.2023, Kündigungsfrist für beide Seiten 3 Monate) und erzielt eine Kaltmiete von 695 € zzgl. 100 € Nebenkosten. Aufgrund der soliden Bauweise, der gefragten Lage und des gepflegten Zustands eignet sich diese Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.Adresse: Brockhauser Weg 37Lage: 1. Obergeschoß Baujahr:2010Energieausweis: ist in VorbereitungHeizungsart: Gas mit eigener Therme Wohnfläche:76,75m² Zimmer:1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Büro/ASR, 1 Bad, 1 Hauswirtschaftraum, 1 AbstellraumStatus: vermietet

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