Kaufpreis 369.900 €
Zimmer 8
Größe 182 m²
91719 Heidenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus mit Garten befindet sich auf einem ca. 718 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 182 m². Beide Wohneinheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus separat erschlossen und verfügen über eine nahezu identische Raumaufteilung, wodurch sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 94 m² Wfl.) umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Westbalkon und zur teilweise überdachten Südterrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 88 m² Wfl.) ist grundrissgleich gestaltet und bietet ebenfalls eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon sowie drei weitere Zimmer. Im Unterschied zur darunterliegenden Wohnung besteht hier kein Terrassenzugang. Im Hanggeschoss stehen mehrere Nutzräume zur Verfügung, darunter ein Heizraum, ein Öltankraum, eine Werkstatt, eine Maschinenhalle, ein kleiner Abstellraum sowie zwei Garagen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden im Dachgeschoss.So funktioniert es
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