Warmmiete 617 €
Zimmer 3
Größe 68 m²
39116 Magdeburg
Die 3-Raumwohnung befindet sich in einem modernisierten Haus im Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Mit nur 9 Wohneinheiten und nahezu allen modernen Einrichtungen bietet sie eine ideale Wohnlage an der beliebten Halberstädter Straße.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 412 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem vollständig kernsanierten und modernisierten Objekt. Die Zuschnitte der Wohnung entsprechen den heutigen, modernen Wohnansprüchen. Das Objekt verfügt über 9 Wohneinheiten. Keller, Vollbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt direkt und provisionsfrei vom Eigentümer. Selbstauskunft,
Einkommensnachweis, Vorvermieterbescheinigung und eine Kaution in Höhe von 2
Kaltmieten sind erforderlich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Sudenburg, direkt an der bekannten und begehrten Halberstädter Straße. Sie ist durch regen Betrieb und eine
Vielzahl von Geschäften und unterschiedlichen Dienstleistungen charakterisiert. Hier sind alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und
Einkaufsmöglichkeiten vielfältig vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die
Busverbindung und den Straßenbahnverkehr gewährleistet(direkt vor der Tür). Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße B 81 mit den Anbindungen an die
Autobahnen A 2 und A14.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sebastian Bethke - privater Anbieter