Warmmiete 2.270 €
Zimmer 3
Größe 105 m²
81925 München
In einer gepflegten Wohnanlage in der begehrten Cosimastraße liegt diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Mit zwei Balkonen und ruhiger Gartenlage ist sie ein Traum für Entspannung und Komfort.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 2.010 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von München-Oberföhring befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien pro Eingang. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Ausrichtung zur grünen Gartenanlage mit schönem Baumbestand – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großzügige, helle Räume. Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu zwei Balkonen (Ost- und Westausrichtung). Die moderne Einbauküche ist ca. 2 Jahre alt und in sehr gutem Zustand. Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: ca. 105 m² Wohnfläche 3 Zimmer 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn- / Essbereich moderne Einbauküche hochwertiger Parkettboden Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken separates Gäste-WC Abstellkammer 2 Balkone (Ost + West) Kellerabteil Fahrradkeller Tiefgaragen-Einzelstellplatz Das Badezimmer verbindet moderne Ausstattung mit einem charakteristischen Retro-Design: Die Wände sind mit hochwertigen, kleinformatigen Rundmosaik-Fliesen gestaltet, die dem Raum eine besondere, warme Atmosphäre verleihen. Waschtisch, Armaturen und Sanitärausstattung wurden modernisiert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ideal für Mieter, die individuellen Stil gegenüber standardisierten Neubadbädern schätzen.Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Kaltmiete: 2.010 €
Nebenkosten: 260 € (inkl. Heizung)
Tiefgaragenstellplatz: 75 €
Kaution: 6.030 € (3 Monatskaltmieten)
Verfügbar ab: 01.07.2026
Haustiere nicht erwünscht
provisionsfrei
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung (Beruf, Haushaltsgröße etc.).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Cosimastraße im beliebten Stadtteil Oberföhring (Bogenhausen), einem der gefragtesten Wohngebiete im Münchner Nordosten.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Infrastruktur:
Isarauen und Hochufer in kurzer Distanz
Cosimapark und zahlreiche Grünflächen
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi etc.) in der Nähe
Restaurants, Cafés und Ärzte fußläufig erreichbar
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter