Kaufpreis 49.900 €

Zimmer 7

Größe 147 m²

07926 Gefell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1934 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen klassischen Charakter und eine großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder individuelle Wohnkonzepte.Das Objekt befindet sich auf einem ca. 215 m² großen Grundstück und verfügt über einen asphaltierten Vorgarten, in dem sich ebenfalls ein Auto abstellen lässt. Der Anschluss an das öffentliche Kanalnetz ist bereits vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und befindet sich insgesamt in einem bewohnbaren Zustand, sodass ein direkter Einzug möglich ist.Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches über einen vorgelagerten Vorraum betreten wird. Von diesem Vorraum aus erreichen Sie zudem ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Durch die großzügige Gestaltung des Wohnzimmers lässt sich hier problemlos auch ein Essbereich integrieren. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC, eine Abstellkammer, eine kleine Werkstatt sowie den Zugang zum Keller.Das Obergeschoss bietet eine praktische Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, die Küche inklusive Einbauküche sowie eine separate Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein separates WC.Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell gestaltet und genutzt werden können - beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume.Insgesamt präsentiert sich das Haus als solide Immobilie mit viel Platz und Potenzial zur persönlichen Entfaltung.

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