Kaufpreis 679.000 €

Zimmer 8

Größe 294 m²

67294 Orbis

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Es besteht eine Teilungserklärung. Die Hauptwohnung mit ca. 160qm Wohnfläche befindet sich im EG mit alleinigem Zugang zum Garten und zur Doppelgarage. Ferner gehört ein Großteil des Kellers zu der Hauptwohnung. Im KG, sowie im DG befinden sich die 3 anderen separaten Wohneinheiten. Diese teilen sich auf in eine 2-Zimmerwohung (DG re) mit ca. 50qm, sowie jeweils einer ca. 35qm Ein-Zimmer-Wohnung (KG re und DG li) Diese Wohnungen sind vermietet (1.100€/m). Die drei Wohnungen haben zudem jeweils eine Einbauküche und die vermieteten Wohnungen sind möbliert vermietet. Das Anwesen verfügt über einen Wasserspeicher von ca. 21cbm der über die Sammlung des Regenwassers befüllt wird. Zur Hauptwohnung gehört eine große Sauna mit offener Dusche, ein großes Gäste-Zimmer mit eigenem WC im KG, sowie einem großen Kellerraum. Im EG befindet sich das Ess-Wohnzimmer, die Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur begehbaren Ankleide, sowie einem Gäste WC. Im Wohnzimmer befindet sich auch der finnische Speckstein-Ofen. Die große Terrasse ist mit Sicherheitsglas überdacht und damit Wetterfest. Vor dem Haus sind zudem 3 PWW- Parkplätze vorhanden. Das Haus wurde vom Keller aus mit 36er Poroton-Stein gebaut. Die Zwischenwände sind aus Kalksandstein gemauert. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. es liegen zwei Wertindikationen zum Anwesen vor. diese liegen deutlich über dem angebotenen Verkaufspreis.

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