Kaufpreis 895.000 €

Zimmer 5

Größe 187 m²

76534 Baden-Baden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Neuweier vereint stilvolle Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Auf ca. 187 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Platz für die ganze Familie und überzeugt zugleich durch ihre energieeffiziente Ausführung im KfW-55-Standard.Das Haus fügt sich harmonisch in die Hanglage ein und eröffnet dabei einen schönen Ausblick ins Grüne sowie über die umliegende Landschaft - ein Wohngefühl, das Ruhe, Weite und Privatsphäre miteinander verbindet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen die offene, freundliche Atmosphäre.Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wodurch ein fließender Übergang entsteht, der besonders in den warmen Monaten zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen funktionalen Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischen Abstellmöglichkeiten.Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie mehrere gut geschnittene Zimmer, darunter ein komfortabler Elternbereich mit separater Ankleide. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung inklusive Badewanne und Dusche und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Des Weiteren erwartet Sie im Gartengeschoss ein besonders vielseitig nutzbarer und lichtdurchfluteter Raum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad sowie großzügige Flächen für Hauswirtschaft und Stauraum.Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport (optional mit Terrasse) mit angrenzendem Fahrradraum sowie eine moderne Wärmepumpentechnik.Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für August 2026 vorgesehen. Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden.

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