Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

16515 Oranienburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Haus mit vielseitiger Raumaufteilung, Garage und großzügigem GrundstückDieses gepflegte Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, freundlicher Nachbarschaft - ideal für Paare, die ein Zuhause mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Fitnessraum genutzt wird und sich ebenso gut als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet. Das helle Wohnzimmer mit angenehmer Nachmittagssonne bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kleines, separates Arbeitszimmer - perfekt für Homeoffice.Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.Ein besonderes Highlight ist das gepflegte Grundstück mit zusätzlicher, zugepachteter Fläche von ca. 60 m². Eine schöne, überdachte Sitzgelegenheit bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Grillabende, Feiern oder entspannte Stunden im Freien.Zur Ausstattung zählen zudem Jalousien an Vorder- und Rückseite des Hauses sowie eine Garage. Die Immobilie wird über eine Ölheizung beheizt und ist mit eigenem Brunnenwasser (kein Stadtwasser) versorgt. Pumpe und Motor wurden 2025 erneuert, ebenso die Wasserleitungen.Vor dem Grundstück liegen die Anschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser sowie Internet an. Ein Internetanschluss mit bis zu 100.000 Mbit/s (Telekom Deutschland GmbH) ist möglich.Im Zuge von Modernisierungen wurden das Dach (1998), die Heizung (1993), die Elektrik (1995) sowie die Fenster (1996 und teilweise 2018) erneuert.Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft runden dieses attraktive Angebot ab.Modernisierung:Dach 1998Öl Heizung 1993Fenster 1996 + 2018Elektrik 1995Brunnenwasser (kein Stadtwasser) Pumpe und Motor neu 2025neue Leitungen 2025

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