Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 9
Größe 440 m²
39114 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene moderne Architektenhaus von 2016 bietet rund 440 m² flexibel nutzbare Wohnfläche auf drei Etagen und ist damit für Familien, Mehrgenerationen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten geeignet. Aktuell in zwei Wohneinheiten (eine Einheit im EG, eine weitere über das 1. OG und 2. OG) aufgeteilt, lässt sich das Haus mit wenig Aufwand wieder zu einer Einheit verbinden.Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale, helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin. Große Fenster öffnen den Blick auf die Süd-/West-Terrasse und den Garten mit Pool. Zudem stehen hier zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zur Doppelgarage zur Verfügung.Das erste Obergeschoss bietet eine eigene Küche, ein großes Badezimmer und bis zu vier Schlafzimmer - eins davon mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse über der Garage. Im Dachgeschoss befindet sich ein heller, großzügiger Wohnbereich mit zweiter Dachterrasse, Schlafzimmer, Bad und Sauna - ideal als privater Rückzugs-, Eltern- oder Gästebereich.Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet mit großem Garten, einer großen Terrasse und einem ca. 30 m² Pool viel Freiraum. Eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze und ein elektrisches Grundstückstor runden den Komfort ab.Die Immobilie befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und vereint moderne Architektur, großzügiges Raumangebot und eine natur- wie stadnahe Lage und ist damit ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Käufer.Ähnliche Angebote
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