Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 4

Größe 65 m²

38889 Oberharz am Brocken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, massiv errichtetes Ferienhaus aus dem Jahr 1982 mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² auf einem Grundstück von ca. 435 m². Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer und ist als gemütliches Ferienhaus ganzjährig zur Nutzung geeignet. Ausstattung & Merkmale: - Baujahr: 1982, massive Bauweise - Wohnfläche: ca. 65 m² - Grundstücksfläche: ca. 435 m² - Zimmer: 4 - Bad: mit Dusche und Fenster - Unterkellert: ja (Keller vorhanden) - Stellplatz: Garage - Rollläden vorhanden - Denkmalschutz: nein - Nutzung als Ferienimmobilie: ja - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Beschreibung: Das Haus besticht durch eine kompakte, gut strukturierte Aufteilung auf ca. 65 m² Wohnfläche. Vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten (Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Arbeits- oder Gästezimmer). Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und Tageslicht ausgestattet. Die Garage befindet sich im Kellergeschoss und bietet neben der Heizung mit Heizöllager zusätzlichen Raum für Werkstatt und Abstellflächen. Rollläden an den Fenstern erhöhen den Wohnkomfort. Eignung & Potenzial: Die Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienhaus. Durch die solide Bauweise und die überschaubare Wohnfläche ist das Objekt wartungsarm und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen oder eine Nutzung als rentable Ferienvermietung. Haben Sie Interesse an weiteren Informationen oder an einem Besichtigungstermin? Gerne vereinbare ich einen Termin nach Absprache.

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