Kaufpreis 625.900 €

Zimmer 5

Größe 118 m²

90518 Altdorf b. Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 2007

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die offene Besichtigung findet am Sonntag, den 26.04.2026 um 14:00 Uhr statt.Ich freue mich auf Ihre Anmeldung zum Besichtigungstermin über das Kontaktformular. Etwa 10 Minuten nach Ihrer Anfrage erhalten Sie das Exposé mit den relevanten Objektunterlagen sowie einen Download-Link für den virtuellen 360°-Rundgang.Nach dem Download bekommen Sie auch die genaue Anschrift des Objekts für die Besichtigung am Sonntag, den 26.04.2026, und Sie sind damit offiziell für den Besichtigungstermin registriert.Das neuwertige, voll unterkellerte Einfamilienhaus in Massivbauweise mit zwei Garagen aus dem Baujahr 2007, bietet Ihnen mit einer reinen Wohnfläche von ca. 118m², reichlich Möglichkeiten für Ihre Familie. Das wunderschön angelegte Grundstück mit dem pflegeleichten Garten bietet sehr viel Platz für Sie und Ihre Kinder. Genießen Sie ihre lauen Sommerabende bei einem Glas Wein in Ruhe auf Ihrer ca. 50m² großen Süd-West Terrasse (die in der Wfl.-Berechnung unberücksichtigt ist). Im Keller befinden sich noch 3 weitere Räume. Der Keller wurde als BU-Wanne gebaut. Die Flächen im Keller auch der beheizte Büro- oder Gästeraum mit Tageslicht-Fenster sind als Nutzfläche ausgewiesen. Für Ihre PKW's gibt es zwei Garage mit elektrischen Garagentoren und zusätzlich noch 2 Außenstellplätze davor.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 25.01.2036Baujahr lt. Energieausweis: 2007Energieverbrauch beträgt 62,9 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist GasDie Energieeffizienzklasse ist "B"Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu