Warmmiete 1.120 €
Zimmer 2
Größe 74 m²
90530 Wendelstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 775 €
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause zum Wohlfühlen: Diese charmante und vollständig renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Wendelstein verbindet großzügiges Wohnen mit viel Tageslicht und einem besonderen Wohnambiente. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Wirkung, die schöne Belichtung und die behagliche Atmosphäre sofort überzeugt.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse in Westausrichtung. Sie lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in angenehmer Privatsphäre zu genießen. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist bereits im Mietpreis enthalten und mit Elektroeinbaugeräten wie Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet - beste Voraussetzungen für einen komfortablen Einzug.Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit ruhiger, wohnlicher Atmosphäre. Das Badezimmer wird nach Auszug des derzeitigen Mieters modernisiert und künftig mit großer Dusche, Waschtisch und WC in zeitgemäßem Stil ausgestattet. So fügt es sich harmonisch in den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung ein.Ergänzt wird dieses attraktive Mietangebot durch ein großes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Hausmeisterdienst inklusive Winterdienst. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung und sorgt für weiteren Komfort im Alltag.Auch die Lage überzeugt: Wendelstein bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an Nürnberg und das überregionale Verkehrsnetz. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in angenehmer Umgebung mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.So funktioniert es
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