Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
Größe 109 m²
23936 Rüting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Inmitten unberührter Natur befindet sich diese schöne, sonnenverwöhnte und großzügige Eigentumswohnung mit 3 Zimmern über 2 Wohnebenen auf knapp 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem großzügigen Gelände eines ehemaligen Drei-Seiten-Gutshofes und besticht mit mit ihrer schönen grünen und ruhigen Wohnlage an der Stepenitz. Im Erdgeschoss ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, dass Dachgeschoss mit einer herkömmlichen Heizung. Der kombinierte Wohn- /Essraum im Erdgeschoss verfügt über einen offenen Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche und dem Ausgang zur Südterrasse. Von hier aus kann man den Blick auf einen kleinen Teich die Ruhe genießen. Die Wohnung besitzt einen geräumigen Wirtschaftsraum/ Vorratsraum im Erdgeschoss befindlich und einen weiteren Abstellraum/ Hobbyraum unter dem Carport, einen Kfz-Stellplatz im Carport und einen weiteren Kfz-Freiflächenstellplatz. Eigentümer und Mieter können das Grundstück für Erholungswecke gemeinsam nutzen. Diese schöne Wohnung, in der von viel Natur und Wasser umgebenen Wohnanlage bietet den idealen Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Wohnung ist freigezogen und kann sofort übergeben werden. Weiterhin ist in der Wohnung ein Anschluß für Glasfaser verlegt worden und bietet auch dem von zu Hause arbeitenden Eigentümer oder Mieter eine schnelle Kommunikation per Internet. Raumaufteilung EG - Wohndiele mit attraktiver Holztreppe ins DG (unter der Treppe Abstellraum mit Steuerung der Fussbodenheizung für das EG) und einer modernen Entkalkungsanlage für die Wohnung, ebenfalls mit Glasfaseranschluss ausgestattet, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/ Vorratsraum, Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Holzterrasse (Südlage mit Blick auf den Teich und in die Natur)OG - oberer Dielenbereich mit Blick ins große Atrium, zwei Gäste- oder Schlafräume mit schönen Naturholzböden, Vollbad mit Dusche und BadewanneSo funktioniert es
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