Kaufpreis 334.000 €
Zimmer 8
Größe 220 m²
29227 Celle
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
⸻ Vierfamilienhaus in traumhafter Naturlage – großes Grundstück, Ausbaupotenzial & vielseitige Nutzung In außergewöhnlich schöner und ruhiger Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet der Allerniederungen präsentiert sich dieses Vierfamilienwohnhaus als ideales Projekt für Handwerker und Investoren. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf vier Wohneinheiten. Aktuell stehen drei der vier Wohnungen leer – optimale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung, Eigennutzung und/oder gezielte Vermietung. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Zusätzlich besteht eine attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 50 m², die weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Das großzügige Grundstück überzeugt mit zahlreichen Nebengebäuden, darunter Stallungen sowie Geräte- und Gartenhäuser – ideal für Hobby, Lager oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ausreichend Parkflächen sind direkt auf dem Grundstück vorhanden. Die Lage ist ein echtes Highlight: ruhig, ohne Durchfahrtsverkehr und dennoch stadtnah. Die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet sorgt für einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein hohes Maß an Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Städte Braunschweig und Hannover gut erreichbar. Fazit: Ein Objekt mit Charakter und Substanz in Toplage – ideal für Käufer, die ein vielseitiges Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.So funktioniert es
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