Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

37284 Waldkappel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 2024

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung L a n d l u s t p u r. Mitten in Deutschland wartet ein charmantes Fachwerkhaus mit einem massiven Anbau darauf mit neuem Leben gefüllt zu werden. Suchen Sie ein Grundstück auf dem die Kinder barfuß durch den Garten flitzen und man abends bei einem Glas Wein auf der Terrasse vor dem Haus den Sternenhimmel genießen kann?Hier verbindet sich ein romantischer Altbauflair mit der Freiheit des Landlebens in einem idyllischem Dorf.Die große Wohnküche schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet bei Bedarf auch Platz für eine lange Tafel.Die Wohnräume sind überwiegend mit stilvollem Dielenboden ausgestattet.Mit dem Festbrennstoffofen im Wohnzimmer lässt sich auch die Wohnküche und das Arbeitszimmer beheizen.Der Dachboden verfügt über eine zusätzliche Dämmung aus Naturmaterial.(Isofloc)In der Scheune sind ca. 8 Kubikmeter Brennholz vorhanden.Das Angebot ist gut geeignet für:...eine Familie mit Kindern...eine Wohngemeinschaft...Handwerker mit Bedarf für Arbeits- und LagerflächeEin fast 1000 qm großes Grundstück bietet genug Raum für Gemüsebeete, Hängematten und ein echtes Abenteuer-Spieleparadies. In der Scheune befindet sich eine Halfpipe.Ein paar weitere wichtige Fakten:...Wohnhaus 1 Stock Fachwerk Anbau Massiv...Abstellraum auf dem Dachboden...schöne doppelverglaste Sprossenfenster...Solaranlage...Photovoltaikanlage...Luft-Wärmepumpe Baujahr 2024...Aussenwand Ostseite 10 cm zusätzliche Dämmung....Gastank zum Kochen...Sat-Anlage...Scheune geeignet für Werkstatt, Hebebühne, Garage, Wohnmobilstellplätze Lagerfläche, Atelier, Party-Location, Ausbaureserve. Die Deckenhöhe der Scheune beträgt 4 Meter.Das idyllische Dorf verfügt über einen Bolzplatz mit Basketballkorb und einen Spielplatz.Da sich das Grundstück in einer wenig befahrenen 30er Zone befindet können Kinder gefahrlos spielen.Die Photovoltaikanlage wurde in 2 Stufen installiert:...Hausdach 5,0 Kw 23.10.2009...Scheunendach 10,0 Kw 18.11.2011 Raumaufteilung Erdgeschoss:...große Wohnküche...Wohnzimmer...Arbeitszimmer...Heizungsraum und WC...FlurObergeschoss:...Schlafzimmer...großes Kinderzimmer...kleines Kinderzimmer...Bad...FlurDachboden:...großer Bodenraum...Abstellraum

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