Kaufpreis 657.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

22549 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Licht für ein wohliges Wohngefühl. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 120 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt und damit idealen Platz für die ganze Familie bietet.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnbereich mit Blick ins Grüne. Die Einbauküche von Poggenpohl ist in die Jahre gekommen, lässt aber keine Wünsche offen und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die eine angenehme Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Die Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Teppichboden verleihen den Räumen jeweils eine eigene individuelle, stimmungsvolle Atmosphäre.Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller sowie ein separater Abstellraum, sodass praktische Alltagsgegenstände ordentlich verstaut werden können.Das Grundstück mit einer Fläche von 162 m² beherbergt einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt und gleichzeitig einen grünen Rückzugsort mitten in Hamburg bietet. Ihr Auto findet Platz in der zum Haus gehörenden Garage, die sich auf dem Garagenhof direkt vorm Haus befindet. Hierfür ist der Preis im Kaufpreis enthalten. Dieses top gepflegte Haus ist gemütlich und die Verbindung zum grünen Grundstück, der wunderschön angelegten Wohnanlage und der ruhigen Gegend, machen alles zusammen zu einem idealem Zuhause. Der Energieausweis gibt einen nach Bedarf ermittelten Wert von 190,8 kWh/(qm), wieder.Hab ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und stimmen mit mir Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin ab.Axel Winkler Immobilien Experten Telefon 040 74 123 06 55

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