Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

77656 Offenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser hervorragend gepflegten und modernisierten Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Offenburg-Weier. Schon bei der Ankunft überzeugt diese Haushälfte durch ihre private Garage und einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor der eigenen Tür.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und hochwertigem Laminatboden, der erst im Jahr 2022 neu verlegt wurde. Die offene Gestaltung verbindet den Wohn- und Essbereich fließend mit der modernen Küche, die ein echtes Highlight für Kochliebhaber darstellt: Ausgestattet mit einer exklusiven Kochinsel und hochwertigen Geräten, bleibt die Küche im Objekt und ist im Preis enthalten.Ein besonderes Augenmerk verdient der Außenbereich dieser Haushälfte. Mit zwei Terrassen und einem großzügigen Garten, der die eigene Hälfte umläuft, finden Sie hier zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Die hochwertige Terrassenüberdachung verfügt über eine elektrische Beschattung, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Kühle sorgt.Für ein besonders gesundes Raumklima sorgt die moderne Infrarotheizung, die effiziente Wärme in alle Zimmer bringt. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster unterstreichen den soliden energetischen Zustand der Haushälfte und ersparen teure Investition in der Zukunft. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Eines davon bietet einen ganz besonderen Rückzugsort: Ein ehemaliger Balkon wurde fachmännisch zu einem Wintergarten umgebaut, der einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung ermöglicht. Das Tageslichtbad ist klassisch mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss steht Ihnen zudem ein bereits teilweise ausgebautes Studio mit separatem WC zur Verfügung - ideal als Home-Office oder Hobbyraum.Abgerundet wird das Angebot dieser Haushälfte durch einen großzügigen Kellerbereich mit vier Räumen, darunter eine praktische Waschküche mit direktem Gartenzugang. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und privatem Gartenidyll.UNSERE BITTE AN SIE:BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch IhrenSPAM-Ordner

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