Warmmiete 546 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

39108 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 396 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem massiv errichteten Wohngebäude aus dem Jahr 1995 im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,10 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und zentral gelegene Mietwohnung suchen.Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes Wohngefühl; zudem muss die Waschmaschine in der Küche integriert werden (Die abgebildete Einbauküche wird entfernt). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Als Bodenbelag wurde ein ansprechender Designboden gewählt, der der Wohnung eine zeitgemäße und gepflegte Ausstrahlung verleiht.Das Gebäude verfügt über vier Etagen, ist unterkellert und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein Personenaufzug ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und steht somit kurzfristig zur Anmietung bereit.Dank der attraktiven Lage in Stadtfeld Ost profitieren Sie von einer sehr guten Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Anbindung an das Magdeburger Stadtleben.---Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.

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