Warmmiete 2.080 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

58636 Iserlohn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Nebenkosten: 480 €

Kaltmiete 1.600 €

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Drei-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2007 erwartet Sie eine einzigartige Wohn-Oase. Durch eine gelungene Kombination aus Kernsanierung und Teilneubau entstand diese großzügige Wohnung mit exklusiven Details und hochwertigen Einbauten. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen pflegeleichten Garten, eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und lichtdurchfluteten Glasfronten. Der zur Wohnung gehörende pflegeleichte Garten mit Terrasse, Geräteraum und direktem Zugang zur Garage bietet zusätzlichen Freiraum und steht Ihnen selbstverständlich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich ist bereits mit einer Garderobe und hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster befindet sich direkt im Eingangsbereich. In der geräumigen Küche ist Platz genug, um für Familie und Freunde Köstlichkeiten zuzubereiten oder auch in Ruhe einen Morgenkaffee zu genießen. Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieter und NICHT im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung wird OHNE Küche vermietet. Drei separate Schlafzimmer erwarten die neuen Mieter - hier sind zum Teil bereits hochwertige und exklusive Einbauschränke vorhanden - viel durchdachter Stauraum für Kleidung und Accessoires! Auch das große Badezimmer ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie - hier wurde sowohl bei Dusche als auch bei der Badewanne auf eine barrierefreie Ausstattung Wert gelegt. Wohlige Fußbodenheizung, elegante Ausstattung als auch gezielte Lichtspots lassen das Badezimmer wie einen Wellness-Bereich anmuten. Ein separater Hauswirtschaftsraum steht den neuen Mietern ebenfalls zur Verfügung. Hier bietet sich genügend Platz für Aufbewahrungsmöbel, Deko, Kinderspielzeug oder Hobby-Utensilien. Im Moment wird dieser Hauswirtschaftsraum als praktisches Arbeitszimmer genutzt - final obliegt die Nutzung selbstverständlich dem Mieter. Ein großes Tageslichtfenster lässt auch diesen Raum hell und freundlich wirken. Waschmaschine und Trockner können im Gemeinschaftswaschkeller im Kellergeschoss platziert werden.Die Wohnung verfügt über ein Smart Home System für individuelle Licht- und Rollladenkonfiguration, exklusive Fliesenböden mit Fußbodenheizung und praktischen Downlights (dimmbares Licht). Der Flur ist beidseitig mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet.Ein großer Kellerraum und Gemeinschaftswaschkeller runden das Angebot ab.Bitte beachten Sie, dass die großzügige Garage mit €60 und der Pkw-Stellplatz mit €40 zusätzlich berechnet werden.

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