Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 7
Größe 200 m²
63546 Hammersbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und umfassend modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hammersbach und bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von 628 m² überzeugt durch seine angenehme Größe sowie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Besonders hervorzuheben sind die erneuerte Heizungsanlage in Kombination mit Solarthermie sowie die im Jahr 2025 installierte Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher und Wallbox - ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit langfristigem Einsparpotenzial.Auch im Innenbereich präsentiert sich das Haus in einem modernisierten Zustand. Die Badezimmer wurden vollständig erneuert, ebenso ein Großteil der Böden, Wände und Oberflächen. Die 3-fach verglasten Fenster sowie elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zusätzlichen Komfort.Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch die Aufteilung als Zweifamilienhaus ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.So funktioniert es
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