Warmmiete 1.145 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
44789 Bochum
Helle, renovierte Wohnung mit neuem Parkettboden und ansprechender Einrichtung. Zentral gelegen in Wiemelhausen, zentrale Versorgungsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, Ruhe trotz zentraler Lage.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ansprechende Wohnung, im Sommer 2020 eingerichtet und ausgestattet. Nichtraucher-Angebot. Hochparterre in einem Dreifamilienhaus, schöne große und hohe Räume bieten angenehmen Wohnkomfort. Rolläden sind vorhanden. Das Haus liegt in einer Seitenstraße, Parkmöglichkeiten finden sich im Umfeld. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Supermarkt, nette Restaurants rund um das Schauspielhaus, Reinigung, Straßenbahnhaltestelle etc. liegen in der Nähe. Laufnähe zum Bergmannsheil-Krankenhaus. Unweit der Wohnung liegen der Rechener Park, das Wiesental und das Blau-Weiß-Schwimmbad. Ein Fahrrad kann bei Bedarf gestellt werden. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, der Strom ist zzgl. zu zahlen. Regelmäßige Wohnungsreinigung kann vereinbart werden. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1956, Energieverbrauchsausweis, Wert: 194,2 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas. Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail, passend zum Stil des Hauses und komfortabel eingerichtet. Internetzugang kann ermöglicht werden. Schöne Eingangsdiele mit Jugendstil-Kleiderschrank. Wohnraum mit großem Leder-Ecksofa, TV-Gerät und ausziehbarem Glas-Esstisch. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, inklusive Spülmaschine, Ceranherd mit schicker Dunstesse, Microwelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirr etc. und einer kleinen Bar mit Hocker. Das Schlafzimmer verfügt über eingebaute Kleiderschränke und ein 1,60 m breites Bett mit neuen Matratzen. Das helle Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne, Duschvorrichtung und ein Waschbecken mit Spiegelschrank und Unterschrank. Im Keller des Hauses gibt es einen Waschkeller mit einer Waschmaschine und einem Trockner für die Wohnung, weiterhin gibt es Platz, um Wäsche aufzuhängen.Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
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Lagebeschreibung
Wiemelhausen
Wiemelhausen zieht sich vom Stadtkern Bochums bis zur Grenze nach Stiepel. Es ist eine der attraktivsten Wohngegenden Bochums. Wiemelhausen ist recht abwechslungsreich und bietet somit Alles, von ruhigen Seitenstraßen bis zur belebten Citynähe, jedoch in gehobenem Standard. Im städtisch-lebhaften Teil befindet sich auch das Schauspielhaus und andere öffentliche Einrichtungen. Das Musikzentrum Bochum ist das Konzerthaus für die Bochumer Symphoniker, es verfügt auch über einen Saal für die Städtische Musikschule. Die Anlage der ehemaligen Zeche Prinz Regent wird heute vielfältig genutzt: neben neuem Gewerbe gibt es dort das Prinz-Regent-Theater und eine Diskothek. Verkehrsanbindung: Oviedo-Ring im Stadtteil, U-Bahn U35 Richtung Querenburg, Stadtmitte und Herne, Bahnhof Ehrenfeld S1 Richtung Düsseldorf und Dortmund. Straßenbahnen Richtung Dahlhausen/Hattingen sowie City/Gerthe. Zahlreiche Buslinien fahren ins Zentrum und in andere Stadtteile.
Kontakt:
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