Warmmiete 2.015 €
Zimmer 4
Größe 115 m²
40878 Ratingen
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Ratingens Innenstadt. Umfangsaniert und mit modernem Design präsentiert sich die Wohnung überzeugend auf ca. 115,70 m². Idyllische Lage direkt im Zentrum nahe Einkaufsmöglichkeiten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.540 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde Anfang 2026 umfassend und hochwertig Saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 115,70 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Alle Wohnräume sind mit modernen Vinylböden ausgestattet, die eine ansprechende Optik mit hoher Strapazierfähigkeit verbinden. Die Bäder wurden vollständig erneuert und entsprechen heutigen Komfort- und Designansprüchen. Auch die Elektroverteilung wurde im Zuge der Sanierung komplett modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Wohn- und Essbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Berufstätige, die das urbane Leben schätzen. Einziehen und wohlfühlen – hier erwartet Sie modernes Wohnen in bester Innenstadtlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Duschbad, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage mitten in der Innenstadt von Ratingen – direkt auf der Oberstraße und somit in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden - umliegende Parks und Naherholungsmöglichkeiten bieten jedoch attraktive Alternativen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Faßbender Ratingen Immobilien GmbH - privater Anbieter