Warmmiete 1.250 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
65183 Wiesbaden
Stilvoll saniertes 2-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss mit modernem Design und klarer Funktionalität. Direkt gegenüber der Wiesbaden Business School in einer ruhigen Lage.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.000 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Dieses stilvoll sanierte 2-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss verbindet modernes Design mit klarer Funktionalität. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender, hochwertiger Sanierung. Der Wohnbereich ist harmonisch möbliert und offen gestaltet. Klare Linien, abgestimmte Materialien und eine ruhige Farbgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Esstisch setzt einen zentralen Akzent im Raum und eignet sich sowohl für gemeinsame Abende als auch für konzentriertes Arbeiten. Das separate Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort konzipiert. Hochwertige Möblierung und durchdachte Stauraumlösungen sorgen für Struktur und Komfort. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und funktional geplant. Das neu gestaltete Bad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und klarer Gestaltung. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und sofort bezugsbereit. Internetanschluss sowie ein Waschtrockner sind in der Miete mit inklusive. Ankommen, Auspacken, Wohlfühlen. Besonders geeignet für Studies, da direkt gegenüber der Wiesbaden Business School gelegen. Ebenso für Berufstätige, Pendler oder Projektmitarbeiter, die auf Zeit für ein Projekt in der Region stationiert sind. Bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage etwas über sich, wir melden uns dann bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Bitte bedenken Sie bei Ihrer Anfrage, dass Sie entweder ein festes Arbeitsverhältnis oder eine Bürgschaft benötigen, um einen Mietvertrag mit uns abschließen zu können. ______________________________________________________________________________ This elegantly renovated two-room apartment on the second floor seamlessly blends contemporary design with purposeful functionality. The property is available for first occupancy following an extensive, premium-grade refurbishment. The living area has been thoughtfully furnished and configured as an open-plan space. Clean architectural lines, carefully curated materials and a refined, understated color scheme combine to create an inviting and sophisticated atmosphere. A generously proportioned dining table serves as the room's defining centerpiece — equally suited to relaxed evenings with guests as well as productive, focused work sessions. The separate bedroom has been designed as a private sanctuary. Premium furnishings paired with intelligently integrated storage solutions ensure both comfort and a sense of order. The fully appointed modern kitchen has been planned with efficiency and practicality at its core. The newly redesigned bathroom makes a strong impression with its sleek, contemporary fixtures and a clean, uncluttered aesthetic. The apartment is delivered fully furnished and available for immediate occupancy. High-speed internet connectivity and an in-unit washer-dryer are both included in the monthly rent. Simply arrive and settle in. Ideally positioned for students, with the Wiesbaden Business School located directly across the street. Equally well-suited for professionals, commuters and project-based personnel requiring temporary, high-quality accommodation in the region. In your inquiry, kindly share a few details about yourself — we will then reach out to schedule a viewing at a time that suits you. Please be aware when submitting your inquiry that you will need either a permanent employment contract or a guarantor in order to sign a rental agreement with us. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: – Erstbezug nach Sanierung – 2. Obergeschoss – vollständig möbliert – integrierter Arbeitsplatz – ausgestattete Küche – modernes Bad – sofort bezugsfertig – zentrale Lage in WiesbadenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage in Wiesbaden, direkt gegenüber der Wiesbaden Business School. Die Innenstadt erreichst du in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen liegen im direkten Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Der Standort steht für kurze Wege, Effizienz und urbanen Komfort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter