Warmmiete 990 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
76227 Karlsruhe
Energetisch sanierte 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Karlsruhe mit vollständiger Sanierung von 2020/21. Großzügiger Raum für Wohnen und Essen sowie ein eigenes Schlafzimmer. Schnelles Internet, elektrische Rolladen und Bad mit Tageslicht.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1969
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
- 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Mehrfamilienhaus, ruhige Lage - ein grosser Raum (Wohn- + Esszimmer mit Küche) und Schlafzimmer - Bad mit Tageslicht - vollständig energetische Sanierung in 2020/21 (Außendämmung und Dreifach-Verglasung Fenster) - Moderne Gas-Zentralheizung - schnelles Internet - Alle Rolläden elektrisch auf/ab - Bad mit Badewanne und Dusche, Boden und Wände hell gefliesst - Küchenzeile - Kleiner Abstellraum jeweils in Wohnung (Schräge) und im Keller - Böden Laminat Kirsche Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - kein Fahrstuhl im Haus - Kein Balkon - Fahrradraum ebenerdig und abschließbar - 2 grosse Gauben auf Innenhof mit WestausrichtungEnergieträger: Gas
- von privat an privat zu vermieten
- ab 1.6. oder 1.7. zu vermieten
- Bitte keine Makleranfragen
- nicht für WG geeignet
- Wohnung wird unmöbliert vermietet
- Haustiere nicht erwünscht
- Bitte Nennung des monatlichen Netto-Gehalts
- es wird eine einmalige Aufwandspauschale für die Vermietung erhoben (120€)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
- 200 Meter zur Straßenbahnhaltestelle
- 300 Meter zum nächsten Supermarkt
- 900 Meter zum Bahnhof Durlach
- 1,8 km zur Auffahrt A5 Karlsruhe Durlach
- 2,0 km zur Südtangente
- Mehrere Supermärkte, DM, Bäcker & Imbiss in Laufnähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hr. Herzer - privater Anbieter