Warmmiete 1.530 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

22087 Hamburg

Diese exklusiv möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in der begehrten Lage an der Außenalster (Schwanenwik). Überzeugend durch helle Räume und ruhige Lage zum Innenhof.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 1.100 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1950

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

**Exklusiv möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bestlage an der Außenalster (befristet auf 1 Jahr)** Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – direkt am Schwanenwik, nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt. Die ca. 47 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige Lage zum Innenhof. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer runden das Angebot ab. **Ausstattung:** * Voll möbliert und sofort bezugsfertig * Heller Wohn- und Essbereich * Separates Schlafzimmer * Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte * Modernes Badezimmer * Loggia/Balkon zum ruhigen Innenhof * Ruhige und gepflegte Wohnanlage **Lage:** Die Wohnung liegt in absoluter Bestlage in Hamburg-Uhlenhorst. Die Außenalster ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. **Mietkonditionen:** * Warmmiete: **1.530 €** * Wohnfläche: ca. **47 m²** * Strom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und nicht in der Miete enthalten * **Befristete Vermietung auf 12 Monate (Zeitmietvertrag)** **Sonstiges:** Die Wohnung eignet sich ideal für Berufspendler, Expats oder Einzelpersonen, die eine stilvolle und zentral gelegene Wohnlösung auf Zeit suchen. --- Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer persönlicher Vorstellung. Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

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Energieträger: Fernwärme

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