Kaufpreis 629.000 €

Zimmer 6

Größe 161 m²

79112 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen Ihrem neuen Zuhause!Dieses stilvolle Haus bietet Ihnen ein offenes lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit harmonischer Raumaufteilung. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Das Erdgeschoss begeistert mit seinem modernen Grundriss: - Der einladende Eingangsbereich mit Gäste-WC führt Sie direkt in den Essbereich, an den sich die moderne Küche mit Einbauküche perfekt anschließt, ein idealer Ort für gesellige Abende und gemeinsame Momente.- Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der nahtlos in die darunterliegende Terrasse und den sonnigen Garten übergeht.Privatsphäre und Geborgenheit im Obergeschoss:- Alle Räume sind komfortabel über den Flur erreichbar. - 2 freundliche Kinderzimmer mit Blick in den Garten schaffen eine angenehme Wohlfühlumgebung, - während das Schlafzimmer Raum für Erholung und Entspannung bietet. - Hinzu kommt das stilvolle Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und einer durchdachten Ausstattung.Das Dachgeschoss als besonderes Highlight: - Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen mit ca. 31 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusiver Rückzugsort für Ihr Kind, inspirierendes Homeoffice oder großzügiges Schlafzimmer- dieser Raum passt sich Ihren individuellen Wohnträumen an.Mehr Raum für Ihre Ideen im Untergeschoss- Auch das Untergeschoss überzeugt mit zusätzlichem, voll ausgebautem Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann, ideal für Gäste, Hobby oder Arbeiten. - Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Zugang zum Grundstück._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Komfort, der überzeugt- Eigener Stellplatz direkt am Hauseingang- Zusätzliche öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe- Praktisches Holzlager im GartenÜberschaubare Hausgemeinschaft & solide Basis- Das Haus ist Teil einer gepflegten Einheit mit lediglich vier Parteien, die von einer internen Hausverwaltung betreut wird, persönlich und effizient.- Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 271 €, ergänzt durch 100 € für die Rücklagenbildung, eine gute Grundlage für den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie.?????????Haben wir ihr Interesse geweckt?Dann nutzen Sie diese Gelegenheit und senden Sie uns eine Anfrage.Wir melden uns anschließend telefonisch bei ihnen, um gemeinsam einen passenden Termin für eine Innenbesichtigung zu finden.

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