Kaufpreis 699.000 €

86169 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage des Augsburger Stadtteils Hammerschmiede präsentiert sich dieses Grundstück als ideale Grundlage für ein zukunftsorientiertes Bauprojekt. Die sonnige Ausrichtung sowie das gewachsene, familienfreundliche Umfeld machen diese Lage besonders attraktiv.Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 813 m² und bietet damit vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Aktuell liegt bereits eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten vor. Diese Planung muss jedoch nicht übernommen werden und bietet somit maximale Flexibilität für individuelle Baukonzepte - vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu einem modernen Mehrfamilienobjekt.Die Hammerschmiede zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Norden Augsburgs. Sie verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und die umliegende Natur zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnraum in einem etablierten und stark nachgefragten Stadtteil Augsburgs zu realisieren.

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