Kaufpreis 559.999 €

Zimmer 10

Größe 272 m²

31737 Rinteln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Anwesen mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlicher Ausstrahlung: Die im Jahr 1920 errichtete Villa Friedland war einst die Verwalterresidenz einer traditionsreichen Rintelner Sekt- und Weinkellerei, deren Ursprünge bis ins Jahr 1897 zurückreichen.Die besondere Lage des Grundstücks ist historisch gewachsen: Direkt angrenzend befand sich einst eine weitläufige Obstplantage, die sinnbildlich als "friedliches Land" bekannt war und heute ein etabliertes Wohnumfeld bildet - daraus leitet sich auch der Name der Villa ab. Diese Verbindung aus Natur, Geschichte und gewachsener Struktur prägt die Atmosphäre des gesamten Areals bis heute auf besondere Weise.Im Laufe der Jahrzehnte wurde die Villa vielseitig genutzt und stets mit Leben gefüllt - unter anderem als repräsentativer Standort eines Juweliergeschäfts mit hochwertigen Ausstellungsflächen sowie später als großzügiges Familienanwesen einer Chefarztfamilie inklusive angeschlossener Praxisräume. Heute wird das Haus von einer Familie bewohnt, die das weitläufige Grundstück mit Kindern und Haustieren in vollen Zügen genießt und die besondere Wohnqualität zu schätzen weiß.Die Immobilie erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss und überzeugt durch ein beeindruckendes Raumgefühl, klassische Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder attraktives Mehrfamilienhaus für Investoren - hier eröffnet sich ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in historischem Ambiente.

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