Kaufpreis 730.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

79111 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:PERFEKT FÜR FAMILIEN! Moderne neuwertige ETW mit 2 Balkone, 2 Bäder und TG-Stellplatz in schöner ruhiger WohnlageHalten Sie sich fest! Es kommt heute wirklich eine absolute Rarität auf den Freiburger Immobilienmarkt, eine Chance, die es so oft nicht gibt und die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Wir laden Sie ganz herzlich mit uns auf die Reise zu gehen und zu kommen, die ab sofort zum Verkauf stehende Wohnung näher kennen zu lernen. Wie sagt man doch gleich, was das Wichtigste beim Immobilienkauf ist? LAGE! LAGE! LAGE! Und das ist hier der Fall: Von der Makrolage her gelegen im sehr beliebten sowohl stadtnahen als auch naturnahen Stadtviertel von Freiburg in Rieselfeld und von der Mikrolage aus gesehen befinden Sie sich hier in einer sehr schönen und ruhigen Wohnstraße im hinteren Teil von Rieselfeld, das die ausgezeichnete Lebensqualität dieser Wohnung nochmal unterstreicht. Das im Jahr 2003 erbaute junge Mehrfamilienhaus mit nur wenigen überschaubaren Parteien im Haus überzeugt dabei auf ganzer Linie und bietet ein beeindruckendes Paket an Merkmalen, Details und Extras, das nicht nur viele Käufer sich wünschen, sondern sich insbesondere auch gerade für Familien eignet, die auf der Suche nach ihrer Traumwohnung sind. Die praktisch im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung mit 4 Zimmern kann dabei mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 118 m² glänzen, die Sie entweder ganz bequem mit dem Aufzug erreichen können oder schnellen Schrittes mit nur wenigen Stufen über das moderne Treppenhaus. Auf Grund des neuwertigen Objektzustandes und der gehobenen Ausstattung können Sie sofort einziehen. Highlights sind auf jeden Fall der optimale Grundriss mit der großzügigen Verteilung des Wohnraums, die 2 Bäder und 2 Balkone, die eine ungeahnte gewisse Art von Luxus zelebrieren und Wohnen auf einem hohen Niveau garantieren. Man fühlt sich einfach in der ganzen Wohnung schnell wohl und gibt es wirklich viele schöne Facetten zu entdecken. Schon beim Betreten der Wohnung wird man im Eingangsbereich durch die Echtklinker-Wand sowie im Flur durch den feinen Boden aus Granit direkt von der hochwertigen Ausstattung der Wohnung begeistert in Empfang genommen. Für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre sorgt die energieeffiziente Fernwärme, die angenehme Wärme von Kopf bis Fuß schenkt. Als weiteres wichtiges Extra kommt die Wohnung mit einem eigenen Kellerabteil. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem sehr wertvollen Tiefgaragen-Stellplatz für einen Kaufpreis von 20.000,- Euro, welcher beim Kauf mit erworben wird. FAZIT: Das perfekte Immobilien-Investment in wertstabilen Freiburg, sehr gut angelegtes Geld, da Sie im Falle eines Wiederverkaufs mit Preissteigerungen und oft noch einem höheren Verkaufspreis rechnen können.Besichtigungen können jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Vor Kauf ist ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

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