Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

22299 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung präsentiert sich als stilvolle Wohnresidenz und vereint anspruchsvolles Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des gepflegten Hauses wird der gute Gesamteindruck der Liegenschaft deutlich und vermittelt ein Gefühl von Wertigkeit und Beständigkeit. Bequem über einen Personenaufzug erreichbar, empfängt Sie die Wohnung mit einer angenehmen Großzügigkeit und einem hellen, freundlichen Ambiente.Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie geschmackvolle Wohnaccessoires. Ein Gäste-WC ergänzt diesen Bereich sinnvoll. Der anschließende Flur verbindet alle Räume der Wohnung auf komfortable Weise und sorgt für eine klare, funktionale Struktur.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit teilweise offener Küche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Küche ist funktional gestaltet, bietet ausreichend Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und bietet einen schönen Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten. Hier lassen sich erholsame Rückzugsorte schaffen. Das Badezimmer überzeugt durch seine Größe und ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt.Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung - ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, der ein besonderes Highlight der Wohnung darstellt. Er schafft zusätzlichen Raum und ermöglicht ganzjährig einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der Wintergarten ist dem Sondernutzungsrecht zugeordnet und als Nutzfläche ausgewiesen.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit Strom- und Lichtanschluss sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Dieses Immobilienangebot überzeugt zudem als langfristig wertbeständige Investition in Top-Lage.

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