Kaufpreis 485.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

21335 Lüneburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Juwel in der Altstadt! Objekt ...finden Sie hier das passende Altstadthaus! Die Verkäufer haben die Übergabe für Sommer 2026 definiert und das digitale Angebotsverfahren von uns für den zügigen Verkauf zum bestmöglichen Kaufpreis gewählt. Der angegebene Kaufpreis ist der Startpreis für das transparente und digitale Angebotsverfahren, dass wir Ihnen mit dem Exposé vom Ablauf detailliert vorstellen. Für das hochwertig sanierte Altstadthaus stellen wir Ihnen detaillierte Bauunterlagen, Statik etc. zur Verfügung. Sie haben konkretes Interesse? Dann senden Sie uns Ihre Immobilienanfrage über das Immobilienportal. Der Ablauf wird überwiegend digital erfolgen, außer bei der Besichtigung vor Ort und natürlich! Wir laden Sie nach Vorlage Ihrer Anfrage zu der Besichtigung des wunderschönen Hauses ein. Modern, minimalistisch & perfekt inszeniert begeistert das historische Gebäude durch eine gelungene Kernsanierung! Mit viel Geschmack und modernem Luxus ist hier ein behagliches Zuhause entstanden, um dass man Sie beneiden wird. Das Haus wurde 2023 vom Bauträger professionell saniert. Die privaten Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail das Haus technisch und in der Ausstattung zum wohl schönsten Altstadterlebnis auf kleinem Raum werden lassen! Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist das Erdgeschoss: die luxuriöse Küche schafft die Basis für echtes Kochvergnügen, gemütliche Stunden verbringen Sie hier unter hohen Decken und mit Blick auf historische Elemente des Hauses. Der überdachte Außenbereich kann durch 3 Jahreszeiten als Esszimmer dienen und im Garten wird gegrillt und entspannt. Mit Kräuterbeet, Terrassen, Rasen und Gartenhaus ein Innenhof mit Sonne und herrlichem Altstadtflair.Für das Gästezimmer/ Büro und ein kleines Schlafzimmer ist im 1. Obergeschoss gesorgt. Wer im Badezimmer Luxus und modernes und geschmackvolles Design erwartet, dass stilvoll auf das historische Flair abgestimmt ist, wird hier in gleich 2 Bädern glücklich.Der perfekte Raum für Filmeabende erwartet Sie im Dachgeschoss. Dort wurde auch maßgeschneidert ein 2. Büro geschaffen, dass für Videokonferenzen im Job der perfekte Rückzugsort ist. Die Größe der Immobilie mit insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche macht Paare und Singles glücklich, die statt einer 0-8-15-Wohnung auf 3 Ebenen individuell möblieren und Baukunst modern genießen wollen. Ein echtes Hauserlebnis mit einem real geteilten Eigentumsgrundstück.***** ANGEBOT ZUM KAUF MIT DIGITALEM ANGEBOTSVERFAHREN **********************************Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten und dem Verkauf zum marktgerechten Kaufpreis unseren Service in Anspruch nehmen, das wir mit Hilfe eines transparenten und fairen Angebotsverfahren vermitteln. Die Transparenz des offenen Angebotsverfahrens ist ein wichtiger Bestandteil, so dass jeder Interessent sieht, ob und welche Kaufpreisangebote beim Makler eingehen. Details erhalten Sie direkt mit dem Exposé übersandt.**********************************************************************************************

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