Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 12
Größe 313 m²
19288 Lüblow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070985 Sie suchen ein ruhig gelegenes dörfliches Domizil mit ausreichend Platz für Sie und Ihre platzbedürftigen Tiere und Sie scheuen sich nicht, auch ein Mehrfamilienhaus zu nutzen ? Dann könnte diese Immobilie die Richtige für Sie sein! Dieses um ca. 1930 gebaute Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von 313m². Beim Verkauf werden beide Wohnungen im Erdgeschoss (113m² und 71m²) frei übergeben. Die beiden Einheiten im Dachgeschoss (79m² und 50m²) sind aktuell vermietet. Diese Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Erhaltungszustand. Nutzen Sie den derzeit in Teilen bestehenden Renovierungsbedarf der beziehbaren Räumlichkeiten, um diese perfekt an Ihre individuellen Vorstellungen anzupassen. Zu den wichtigsten und größten Modernisierungen der Immobilie zählen: - der Einbau einer 26,5 KWp PV-Anlage (2011) mit attraktiven Einspeisevertrag bis 2031 (jährlicher Ertrag 7000-8000€)- die Erneuerung der Heizungsanlage (2019) auf ein nachhaltiges Holzvergaser-Pellet-System - die Erneuerung der Daches (2023)Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 11.071 m² großes Grundstück. Lassen Sie Ihre Tiere bequem auf der ca. 8000qm großen Grünfläche grasen und bringen Sie sie bei Bedarf bequem im großen Stallgebäude unter. Dieses Stallgebäude verfügt zusätzlich über eine Werkstatt, den Heizraum für das Holzvergaser-Pellet-System sowie das angrenzende Holz- und Pelletlager.So funktioniert es
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